幣圈KOL林口買房大賺650萬、中國情侶買房虧損破100%，社群：兩岸對比太魔幻

台灣號稱被幣圈耽誤的迷因 KOL aka 台灣老韭菜 G 哥發布推文表示，他在林口 A9 的三房在短短一年四個月內，房價就飆升了 650 萬元，相比近日對岸的南京夫婦買房影片，兩岸房市現況可說是截然不同。 （前情提要：想扛房貸還要有VIP！7月「房貸緊報」大響，為何銀行貸到怕了？） （背景補充：研究》加密貨幣致富者「拉高」美國房價，10年間促進家庭消費增長300億鎂）   根據金管會數據顯示，截至今年 6 月底，國內銀行的房貸餘額已達到 10 兆 4,873 億元，上半年增幅高達 5,004 億元，創下歷史新高。 這一增長幅度相當於去年全年房貸增量的近八成，顯示出目前房市熱度依然不減，銀行的房貸額度更是供不應求。如今，想要成為「房貸少年團」的一員，可能需要具備 VIP 資格才能順利入場。 看到房市如此火熱，不少加密貨幣圈的資深玩家似乎也已經提早佈局。在享受加密資產的高波動性同時，也須懂得在市場高點時獲利了結。 幣圈 KOL 曬單：林口房 16 個月賺 650 萬 今（12）日稍早，台灣號稱被幣圈耽誤的迷因 KOL aka 台灣老韭菜 G 哥發布推文表示，他在林口 A9 的三房在短短一年四個月內，房價就飆升了 650 萬元。 G 哥直言，面對如此驚人的漲幅，僅靠死存錢已經難以追上房價的腳步，除此之外，G 哥在一系列推文中更大讚林口環境是「嫏嬛福地」，連奧運奪牌羽球選手李洋都愛。 林口位置鄰近台北市，並且現在擁有多條重要的交通動線，如捷運機場線（A9站）和國道1號，配合上政府的三合一標售標地後，現在林口強調OUTLET、媒體 AI 園區，各大產業挹注後，房價已經走到 5 字頭，甚至還有一坪 8 字頭的新天價，根據 G 哥的推文顯示，雖然拿出來比較的兩間住房相差 1 樓，但包含總坪數、停車位、房間規格應都相同。 蕭上農：幾十年台灣房市空軍被嘎爆 對比巨大的是，近日在 X 平台上還流傳著一對中國南京夫妻購房引起網友熱議，影片中的年輕丈夫表示，自己購買完房產，現虧超過 190%，讓台灣網友驚呼到底怎麼算的，為什麼虧損可以超過房產的總價？ 原來，該對夫婦表示，除了買完房的現價虧損，還把貸款的三十年負債利息計入、不買房而留下能賺到的本金銀行利息一併加總，所以看上去是更虧了，雖然算法不一定是正確，但這種「買房會虧錢」的概念是讓台灣市場現階段料想不到的。 95后夫妻在南京购房，3年亏了100万还要亏500万 pic.twitter.com/NcaGggBail — 清丝老师谈治国理政 (@woyongdehuawei) August 10, 2024   學者：中國房市恐再下調30% 回顧中國房地產近兩年的萎靡不振，主要分為以下幾點。 首先，中國房地產市場的低迷始於許多大型開發商無法完成其承諾的項目，這導致了大量買家無法按時收到他們購買的房產。這種情況造成了社會不滿，並且削弱了消費者對市場的信心​ 。 延伸閱讀：碧桂園境外美元債被認定違約！利息寬限逾期 踩爆中國房地產地雷 其次，中國的房地產市場長期以來過度依賴槓桿和快速擴張，而這種模式在經濟增長放緩和政府收緊信貸政策的情況下，變得不可持續。許多開發商因為資金鏈斷裂而陷入困境，這不僅影響了房地產行業，也對銀行業等相關行業造成了衝擊​。 此外，隨著供應量過剩和需求疲軟並存，市場中有大量未售出的房產，尤其是在低線城市。這導致房價下跌進一步加劇，並且二手房市場也受到影響，近期交通大學上海高級金融學院副院長、金融學教授朱寧更對外表示，中國的房價可能還會有3、5年的進一步調整時間，並且在多數地區尚有大約 20% 至 30% 的下調空間。 面對兩岸針對房市的氛圍與看法如此截然不同，INSIDE 共同創辦人蕭上農也發表了看法： 台灣現在的房產思考跟這個是完全顛倒過來的。台灣房市空軍已經被軋空了幾十年（留言回覆） 相關報導  Intel英特爾暴跌20%！裁員1.5萬人、32年來首停發股利，美國半導體最黑暗一日 Intel竟曾拒絕入股OpenAI》10億鎂+AI晶片換30%股份嫌貴，網笑：英特爾沒那個命 Intel「延長保固沒用」？Reddit爆大量13、14 代CPU遭英特爾拒保，網嘆市值剩台積電 1/8  〈幣圈KOL林口買房大賺650萬、中國情侶買房虧損破100%，社群：兩岸對比太魔幻〉這篇文章最早發佈於動區BlockTempo《動區動趨-最具影響力的區塊鏈新聞媒體》。